Краснодар впору признавать самым гостеприимным городом России. Ежегодно он принимает как родных до 100 тысяч приезжих. Большая часть из них – уставшие от мраморного неба жители промышленных городов Урала и Сибири, а также страдающие от авитаминоза и вечно промозглой погоды москвичи.

После переезда в Краснодар люди буквально расцветают. «Виной» тому — свежий морской воздух, тёплый климат и качественные продукты, которые доставляют в магазины города прямиком с краснодарских ферм. Однако не все оказываются довольны новым местом жительства в полной мере: кто-то считает, что в столице Кубани низкие зарплаты, других разочаровывает инфраструктура. В статье мы расскажем, к чему готовиться, если вы собрались на ПМЖ в Краснодар.

Сколько стоят дома в Краснодаре и пригороде?

Цена квадратного метра недвижимости в Краснодаре примерно такая же, как в городах Подмосковья – например, в Серпухове или Волоколамске. Она составляет примерно 62 000 рублей — это значительно ниже, чем в самой Москве. Поэтому люди, не решившиеся забираться в кредитную кабалу на десяток миллионов в столице, с охотой берут дома в ипотеку на Кубани.

Средняя цена в 65 000 рублей получена с учетом пригородов Краснодара, которые юридически считаются частью города. Если же пригородные микрорайоны исключить, стоимость окажется существенно выше. Например, в самом престижном районе столицы Кубани, в Фестивальном квадратный метр стоит в среднем более 109 000 рублей.

Какие районы стоит рассматривать?

В случае с Краснодаром пригород – не приговор. Из-за причудливой географии Краснодара из пригородного района до центра добраться бывает проще, чем из городского. Мы рекомендуем смотреть дома в следующих районах:

  • Пашковский микрорайон. Зелёный, не перенаселённый — плюс аэропорт «под боком».
  • Посёлок Знаменский. Тихий, спальный район, стремительно обрастающий инфраструктурой.
  • Хутор Ленина. Экологически чистый уголок Краснодара, мечта рыбака.
  • Немецкая деревня. Посёлок премиум-класса рядом с Западным обходом.
  • Посёлок Северный. Пригород с современной школой и недалеко от центра.

Кем работать в Краснодаре?

Поскольку в Краснодаре постоянно возводятся новые жилые комплексы, самая востребованная профессия здесь – строитель. Однако это не значит, что «белые воротнички» не смогут найти себе работу в столице Кубани. Московские компании регулярно открывают представительства на юге, так что возможность устроиться, например, маркетологом или программистом есть. Другое дело, что предстоит выдержать серьёзную конкуренцию: предложение рабочей силы в Краснодаре пока превалирует над спросом.

Средний уровень заработной платы в Краснодаре в 2022 году составил 48 420 рублей. Такую информацию даёт УФСГС по Краснодарскому краю и республике Адыгея. Выше среднего получают на Кубани страховщики (60 078 рублей), врачи (59 176 рублей), программисты (57 222 рубля). Одна из самых низких зарплат – у учителей (28 405 рублей).

Как правильно переехать в Краснодар?

Перед переездом важно решить вопрос с работой. Если вы трудитесь на хорошей должности в крупном городе, попробуйте договориться с работодателем о продолжении сотрудничества в удалённом формате. Потому что в Краснодаре вы наверняка будете получать меньше.

Главное правило переезда: не стоит бросаться в омут с головой. Лучше некоторое время пожить в Краснодаре на съёмной квартире, чтобы понять, подходит ли вам и членам вашей семьи климат и ритм кубанской столицы. Квартиру в городе, откуда вы переезжаете, можно в это время сдавать при помощи, например, доверительных управляющих.

Позаботьтесь о финансовой «подушке». Если верить отзывам людей, переехавших в Краснодар, суммы в 150 000 рублей достаточно для переезда семьи из 3-х человек и проживания в столице Кубани в течение 3 месяцев. В сумму входят расходы на наём водителей для переезда, аренду квартиры, оплату услуг риэлтора.

Если вы решитесь на покупку дома в Краснодаре, обратитесь в компанию «Дом от застройщика». Мы не просто помогаем выбрать недвижимость из нескольких вариантов – этим на Кубани занимаются сотни компаний. Мы заботимся о том, чтобы найти вам дом, при виде которого ваши глаза засверкают от радости, а на лице появится улыбка. Высшая ценность для нас – ощущать искреннюю благодарность людей, которым мы помогли. Именно за этим мы и работаем.